L’aménagement des combles permet de créer une chambre, une salle de bain ou un bureau supplémentaire dans notre maison. Cette solution est d’ailleurs plus aisée à mettre en œuvre et est moins coûteuse qu’une extension de la bâtisse sur sa largeur. Toutefois, il faudra tenir compte de certains éléments pour que ces lieux soient habitables. Dans cet article, nous allons justement nous focaliser sur l’aménagement des combles sous une charpente traditionnelle. Découvrez !
Quels sont les avantages d’aménager les combles sous une charpente traditionnelle ?
La charpente traditionnelle se différencie de la charpente à fermette du fait qu’elle est conçue en bois massif (épicéa ou pin douglas). Il s’agit d’une structure assez lourde que l’on retrouve généralement sur les maisons anciennes.
Avec ce type de charpente, on peut également envisager l’aménagement des combles. Pour préserver le côté traditionnel de l’habitation, on peut d’ailleurs laisser les poutres apparentes. Une telle structure est en effet très prisée pour son esthétique.
En outre, l’aménagement des combles constitue réellement une valeur ajoutée pour le bien immobilier. Il permet d’optimiser sa surface habitable sans modifier son emprise au sol. Pour la réalisation des travaux, le recours aux services d’un professionnel comme ce couvreur dans les Alpes Maritimes sur ce site est néanmoins indispensable.
Quels sont les travaux à effectuer lors de l’aménagement des combles sous une charpente traditionnelle ?
Comme susmentionné, on peut facilement aménager des combles en dessous d’une charpente traditionnelle. En effet, la hauteur sous faitage suffit amplement pour créer un bel espace de vie. Le plancher est d’ailleurs un plancher porteur. Pour étudier la faisabilité de ce projet, il est cependant conseillé de faire appel à artisan-couvreur. Ce professionnel va en effet vérifier la possibilité technique des travaux d’aménagement sans engager de lourdes modifications au niveau de la charpente. S’il faut toutefois intervenir sur celle-ci, on peut éventuellement envisager le rajout d’un étage supplémentaire ou la révision de la pente de la toiture.
Par ailleurs, il faudra penser à poser une isolation thermique performante. Ce qui assure le confort à l’intérieur des combles malgré l’alternance des saisons. Une bonne isolation minimise également les déperditions d’énergie. Une membrane pare-vapeur sera en outre installée pour prévenir les effets de la condensation sur la charpente.
Enfin, la mise en place d’un système de ventilation est nécessaire. Cela permet non seulement de renouveler l’air à l’intérieur des combles, mais aussi d’éviter les problèmes de moisissure. Pour ce faire, l’installation d’un Velux est vivement conseillée. Un tel dispositif permettra d’ailleurs d’apporter dans ces lieux la lumière naturelle du soleil. Pour cette opération, le recours aux services d’un couvreur professionnel demeure indispensable.
Quid de la règlementation sur l’aménagement des combles sous une charpente traditionnelle ?
Plusieurs règles régissent l’aménagement des combles sous une charpente traditionnelle.
D’une part, il faut savoir qu’une déclaration préalable des travaux devra être déposée en mairie pour tout agrandissement de plus de 5 m² et jusqu’à 20 m² de surface de plancher ou d’emprise au sol. Au-delà des 20 m², l’obtention d’un permis de construire est obligatoire.
D’autre part, il faudra suivre la même démarche dans la mesure où les travaux impliquent une modification de l’aspect extérieur de la bâtisse. C’est notamment le cas lorsque l’aménagement des combles inclut la pose de Velux, la modification de la charpente ou du revêtement.
Enfin, si les travaux impliquent la création d’une surface de plancher ou d’emprise au sol à plus de 150 m², le recours à un architecte est obligatoire.
